Jual Tanah, Sarua Indah, Ciputat, Tanggerang Selatan

Tanah di Jual :
1. Di pinggir jalan besar.
2. Dekat SPBU
3. Dekat Pasar.
4. Dekat Tol Jakarta - Serpong.
5. Tanpa Perantara.

Alamat : Jalan Aria Putra, sarua indah, ciputat.
Luas : 1210 m2

Lokasi Peta



CS : bukanlelakiistimewa@gmail.com

Studio mini di kamar sendiri

Rekaman sering kali menjadi masalah untuk anak2 band, yang ingin mengekspresikan karya2 mereka dalam sebuah lagu. Mulai dari masalah latihan, take recording, semua berkaitan dengan uang kan?? apalagi kebanyakan player harus menyisihkan uang mereka untuk latihan di studio dan recording, Pada saat selesai recording kabanyakan setelah mereview ada penambahan atau perbaikan dari sebuah instrument mmm…. mau gak mau take lagi… mixing lagi…. itung aja berapa duit yang bakal kamu keluarin. Untuk itu sebenarnya kamu bisa kok membuat studio rekaman di kamar sendiri. Tapi tetep perlu modal sedikitlah…yah disini totalitas dan loyalitas band kamu jg bakal di uji,,

Ini beberapa alat yang kamu butuhkan untuk membuat studio recording dikamar kamu sendiri :

1. Seperangkat computer

Computer wajib banget, ini media tempat kita mengoperasikan software recording, menyimpan audio hehe. tapi ada syaratnya minimal kayak pentium IV 2,4 ghz, ram minimal 1 giga, Hardisk yang kapasitasnya sesuai dengan besar audio lagu2 kamu.

2. Sound Converter/soud card external

Sound Converter sound card untuk mengubah sinyal audio yang kamu rekam dan menyimpanya di dalam hardisk kamu, Sangat disarankan sound card external yang sudah support ASIO, 24 bit, untuk jumlah chanelnya gak usah banyak2lah, 4 chanel juga dah cukup. kecuali kamu mau gebuk drum dikamar, itu butuh minimal 8 chanel. tapi kebayang lah berisiknya, kesian sebelah!? trus drumnya gimana??, kamu bisa gunakan loop,BFD,fruty loop, ntar kamu export satu per satu aja ke wav, seperti kick, snare, tom, hat dll. lalu import aja ke software kamu, misalnya kamu pake nuendo. Selanjutnya untuk bass, gitar, keyboard, vokal silahkan take sendiri.

3. Sound monitor

Untuk sound monitor ini saya anjurkan pilih yang flat supaya hasil take kamu suaranya gak menipu. mixing juga jadi enak suaranya lebih jernih. kepuasan telinga no 1 di sini.

4. Mic

Mic disini ya jelas untuk vokal, pilih yang bagus supaya hasilnya juga bagus, selain buat vokal juga bisa kamu buat take todong akustik (ngerti kan maksudnya??). Untuk mic Saya memilih mic rode NT1-A. silahkan pilih mic sesuai budget band kamu.

5. Pre AMP

Yang ini gak wajib2 banget kok, tapi kl untuk mendapatkan kualitas ketebalan suara mau g mau kamu harus pake, kalo saya sih perlu, biar tebal suaranya!? pilih aja preAmp tabung yang 1 chanel,

Oke, selamat berkarya. buat sebanyak mungkin lagu demo kamu. denger lagi… edit lagi… sampe kamu puas dan dapat hasil yang terbaik. Keep Rock!!

PRA RANCANGAN PABRIK METHANOL DARI GAS SINTESIS KAPASITAS 60.000 TON / TAHUN

PRA RANCANGAN PABRIK METHANOL DARI GAS SINTESIS KAPASITAS 60.000 TON / TAHUN

1. I. LATAR BELAKANG

Di era globalisasi pasar bebas sekarang ini, perkembangan industri di Indonesia, khususnya industry kimia dari tahun ke tahun mengalami peningkatan kualitas maupun kuantitasnya baik industri yang menghasilkan bahan jadi maupun industri yang menghasilkan bahan setengah jadi untukbahan baku industry lain, sehingga kebutuhan bahan baku maupun bahan pembantu mengalami peningkatan.

Pembangunan industri kimia yang menghasilkan produk ini sangat penting, karena dapat mengurangi ketergantungan Indonesia terhadap industri luar negeri, , yang pada akhirnya akan dapat mengurangi pengeluaran devisa untuk mengimpor barang tersebut. Termasuk diantaranya methanol.

1. II. KEGUNAAN METHANOL
   1. Bahan baku industry pembuatan Formaldehid
   2. Bahan baku pembuatan Mhetyl Tertier Butyl Ether
   3. Bahan pembuat asam asetat
   4. Sebagai bahan pembuat Methyl methacrylate

(Kirk Othmer, Encyclopedia of Chemical Tecnologi)

1. III. PENENTUAN KAPASITAS

Di Indonesia terdapat dua pabrik methanol yang cukup besar :

1. Medco Methanol Bunyu

Kapasitas produksi 330.000 ton/tahun

Suplay dalam negeri 297.000 ton/tahun

1. Kaltim Methanol Industri

Kapasitas produksi 660.000 ton/tahun

Suplay dalam negeri 260.000 ton/tahun

Dari data kebutuhan impor methanol di indonesia

Tahun	Konsumsi/tahun
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010	291.445 302.060 318.646 315.808 450.009 520.022 516.000 561.260 606.500

(BPS)

Data dari tahun 2002-2006 di dapat dari bps, dengan ms office excel , menggunakan persamaan x dan y, di tarik regresi linear hingga ke tahun perkiraan pabrik akan didirikan yaitu tahun 2010 sehingga di dapat kurang lebih kebutuhan methanol pada tahun 2010 sebesar 606.500 ton/tahun.

Sehingga perhitungan kapasitas adalah :

606.500 ton/tahun – (297.000 ton/tahun + 260.000 ton/tahun)

Diperkirakan kebutuhan methanol pada tahun 2010 sekitar 49.500 ton/tahun.

Dipilih kapasitas perancangan sebesar 60.000 ton/tahun dengan alas an

1. Kegunaan methanol yang begitu banyak
2. Dapat mendorong berdirinya pabrik2 baru di Indonesia dengan menggunakan bahan baku methanol
3. Persiapan untuk memperluas map market lebih mudah.

1. IV. PENENTUAN LOKASI

Pemilihan lokasi merupakan hal yang penting dalam perancangan suatu pabrik, karena berhubungan langsung dengan nilai ekonomis dari pabrik yang akan didirikan. Pabrik Methanol Dari Gas Sintesis dengan kapasitas 60.000 ton/tahun direncanakan akan didirikan di Bontang, Kalimantan Timur.

Pertimbangan pemilihan lokasi pabrik ini adalah :

1. Penyediaan Bahan Baku

Bahan baku yang digunakan dalam pabrik methanol adalah gas sintesis hasil reforming dari gas methan. Yang akan direncanakan akan diambil dari PT. Badag LNG, Bontang. Dengan dekatnya sumber bahan baku dan lokasi pabrik maka biaya pengangkutan serta dana untuk investasi fasilitas penyimpanan bahan baku dapat dikurangi.

1. Pemasaran

Kalimantan Timur merupakan daerah yang cukup strategis untuk memasarkan produk, karena pemasaran methanol terbesar berada di pulau jawa dan Kalimantan.

1. Utilitas

Utilitas yang diperlukan adalah air, bahan bakar dan listrik. Kenutuhan air dapat diperoleh dari sungai terdekat. Sarana yang lain seperti bahan bakar dan listrik dapat diperoleh dengan cukup mudah di daerah ini.

1. Tenaga kerja

Karena pabrik ini letaknya dekat dengan daerah yang sedang mengembangkan industrinya, maka penyediaan tenaga kerja dapat terpenuhi.

1. Transportasi

Letak pabrik dekat dengan pelabuhan dan jalan sehingga factor pengangkutan bisa berjalan dengan lancer.

1. Iklim dan Tanah

Iklim di daerah ini tidak jauh berbeda dengan iklim di kawasan industry lainya. Bahkan keadaan iklim/cuaca di daerah ini umumnya baik, tiodak terjadi angin rebut, gempa bumi dan banjir. Lalu struktur tanah cukup baik dan ruang untuk perluasan pabrik di masa mendatang cukup besar.

1. V. PEMILIHAN PROSES

Proses pembuatan methanol sejak dulu hingga kini dapat dibedakan menjadi beberapa proses :

1. Dibuat pada suatu reactor dengan kondisi operasi 300 atm dan suhu 350 °C. Tekanan tinggi dimaksudkan agar memperoleh konversi yang tinggi, sedang suhu operasi yang tinggi dimaksudkan untuk memperoleh kecepatan reaksi yang besar.
2. Proses yang dikembangkan oleh ICI, menggunakan tekanan dan suhu operasi yang relatif lebih kecil. Yaitu pada tekanan 50 – 100 atm dan suhu antara 180 – 300 °C. reactor yang digunakan adalah reactor paten yang di kembangkan sendiri dengan dilengkapi pipa – pipa pendingin yang di aliri pendingin untuk menyerap panas reaksi, sehingga dapat diperoleh suhu yang hamper konstan yang mengakibatkan reaksi samping dapat di tekan. Katalisator yang digunakan adalah commercial catalis (CuO, ZnO, Cr₂O₃
3. Proses methanol lainya dan yang banyak digunakan saat ini oleh pabrik – pabrik methanol yaitu reaksi pada tekanan rendah 51 – 102 atm dan suhunya berkisar 200 – 300 °C. katalisator yang digunakan adalah Al, Cu dan Zn

Reksi pembuatan methanol adalah sebagai berikut :

CO + ₂H₂ CH₃OH

Reaksi yang dipakai mengacu pada proses terakhir, menggunakan reactor fixbed multitube karena bereaksi pada fase gas, dengan kondisi operasi yaitu tekanan 100atm dan suhu 200°C. konversi 99% (Kirk Othmer, Encyclopedia of Chemical Tecnologi, Methanol)

1. VI. ANALISA EKONOMI

Kriteria	Terhitung	Standart Kelayakan
ROI (sebelum Pajak)	34,44 %	Minimum 11 % (Aries & Newton, 1954)
ROI (sesudah pajak)	17,22 %
POT (sebelum pajak)	2,25 Thn	Maksimal 5 tahun (Aries & Newton, 1954)
POT (sesudah pajak)	3,67 Thn
BEP	46,67 %	(40-60)%
SDP	25,68 %
DCFR	23,99 %	>Bunga Bank (1,5 kali bunga bank)